전체 글30 고시원 사이트 정말 많다! 안녕하세요. 오늘은 고시원을 찾아볼 수 있는 사이트에 대해서 알아보겠습니다. 여러분들은 고시원을 찾을 때 어떤 사이트에서 찾으시나요? 저는 예전에 고시원을 찾을 때 네이버로 찾았었습니다. 네이버로 고시원을 찾고 그 고시원 홈페이지에 들어가서 문의를 남기고 방문을 했던 기억이 납니다. 요즈음에는 워낙 발전을 많이 하다 보니 고시원을 찾는 플랫폼 사이트도 어마어마하게 많이 생겼습니다. 모든 고시원 사이트를 다 다룰 수는 없겠지만 최대한 많이 찾아보겠습니다. 많은 고시원 사이트를 봐야 하는 이유에는 여러 가지가 있습니다만 가장 직접적인 이유는 바로 돈입니다. 고시원 사이트에 들어가 보면 고시원들이 홍보를 많이 하는데요. 그중에서도 입실료 할인하는 고시원도 많이 있습니다. 해당 사이트를 통해서 입실 문의하여 입.. 2022. 3. 15. 고시텔 입실자 유형 고시원을 운영하다 보면 여러 타입의 사람들을 만나게 됩니다. 그중에는 정말 젠틀한 사람도 있는 반면에 고시원 입장에서는 정말 기피해야 하는 사람도 있습니다. 대부분은 정상적이고 남들에게 피해를 주지 않는 사람들입니다. 고시원을 창업하는 예비 창업자, 초보 원장님들은 어떤 유형의 입실자들이 있는지 미리 알아보는 기회가 되었으면 좋겠습니다. 오늘은 순서대로 나열을 해보고 다음포스팅 부터 천천히 상세하게 알아보도록 하겠습니다. 방 안에서 전화를 아주 오래 자주 하는 사람 문을 쾅닫는사람, 문을 던지듯 닫는 사람 신발장을 쾅 닫는 사람 새벽에 게임을 소리 내어하는 사람 친구를 데려와 떠드는 사람 티비를 볼 때 큰 볼륨으로 보는 사람 분리수거를 똑바로 안 하는 사람 음식물을 있는 그대로 쓰레기통에 버리는 사람 세.. 2022. 3. 10. 고시텔 고시원 문의 유형 질문 유형(+고시원 무인 운영 팁) 오랜만에 고시원 예비 원장님, 초보 원장님을 위한 고시원 문의 유형에 대해서 포스팅해보겠습니다. 일전에도 포스팅한 적이 있었는데요. 질문의 답변에 대해서 알아보다 보니 한 포스팅에 두세 가지 질문을 다루게 됩니다. 여러 질문이 있으니 추가로 이어서 포스팅하도록 하겠습니다. 2022.02.12 - [고시원 창업 사업 운영] - 고시원에 문의오는 유형(전화, 문자, 메신저 등) 고시원에 문의오는 유형(전화, 문자, 메신저 등) 요즈음에는 음식점이나, 카페 혹은 병원 등 어디를 가더라도 전화로 먼저 영업 중인지, 예약은 되는지 등 확인하고 가는 것이 당연하게 여겨집니다. 고시원도 마찬가지입니다. 무턱대고 방이 있 jajuwingwhing.tistory.com 질문 1: 위치가 어디에요? 이 질문은 정말 고시원.. 2022. 3. 3. 고시원 고시텔 수익률 분석표 공유 저번 포스팅에서 고시원 물건의 수익률을 분석하는 방법 대해서 알아보았습니다. 표를 이용하여 설명을 드렸었는데 요청하는 분이 계셔서 고시원 분석표에 대해서 설명을 먼저 드리고 분석표를 공유하겠습니다. 2022.02.26 - [고시원 창업 사업 운영] - 고시원수익률 분석 방법 고시원 창업 수익률 고시원수익률 분석 방법 고시원 창업 수익률 고시원 사업을 할 때에 고시원 매물을 보면 이 고시원이 좋다 나쁘다를 판단할 수 있는 중요한 기준 중 하나가 수익률 분석입니다. 사업성을 판단할 때 여러 가지 요소 중 수익률 분석이 가장 중 jajuwingwhing.tistory.com 해당 표를 사용하면 여러 물건을 보았을때 해당하는 항목에 입력만 해주면 대략적인 수익률이 자동으로 계산되므로 편리합니다. 대부분 엑셀을.. 2022. 3. 2. 고시원수익률 분석 방법 고시원 창업 수익률 고시원 사업을 할 때에 고시원 매물을 보면 이 고시원이 좋다 나쁘다를 판단할 수 있는 중요한 기준 중 하나가 수익률 분석입니다. 사업성을 판단할 때 여러 가지 요소 중 수익률 분석이 가장 중요한 기준이라고 할 수 있는데 수익률 분석이 가능하면 매물을 보는 눈이 좋아지게 됩니다. 고시원 수익률을 분석은 어떻게 하는 것일까요. 보통의 경우 고시원 사업을 하면 대부분 기존의 고시원을 인수하여 창업을 하게 됩니다. 고시원을 인테리어부터 처음 시작하는 경우가 있는데 이러한 경우에는 임대보증금, 시설에 대한 비용이 투자금이 됩니다. 인수창업을 하게 되면 임대 보증금, 시설 권리금이 투자금이 됩니다. 권리금에는 현재 입실해 있는 입실자 수도 권리금에 포함이 됩니다. 수익률 분석을 위해서는 해당하는 고시원의 방 개수,.. 2022. 2. 26. 고시원 월세 계약서 작성 방법 고시원도 계약서 작성이 필요합니다. 계약서라고 하니 무엇인가 어렵게 느껴질 수 있겠습니다만 기숙사의 입실증 작성과 비슷하다고 보면 됩니다. 그렇다고 가볍게 여겨서도 안 되는 것이 계약서입니다. 고시텔과 원룸텔도 마찬가지입니다. 오늘은 고시원 계약서를 참고하여 설명드려 보겠습니다. 현재 사용하고 있는 고시원 계약서를 조금 편집하여 만들었습니다만 고시원마다 거의 비슷한 규정을 가지고 있을 것입니다. 아래에서 하나씩 설명을 하도록 하겠습니다. 고시원을 알아보고 있는 분들은 고시원 월세 계약서가 이런 식으로 생겼구나 하고 참고하시면 되겠습니다. 입실자 정보 첫번째로 입실자, 입실 호수, 월세에 대한 정보입니다. 이름과 전화번호, 주소, 연락처 등을 기입해야 합니다. 주민등록번호를 제대로 기입해야 하고 비상연락처.. 2022. 2. 21. 고시원 계약, 고시텔, 원룸텔 구하는 방법 거주지를 처음 구해보는 사람들은 정말 막막하기 마련입니다. 한 번도 경험해본 적이 없기 때문이죠. 고시원을 구할 때도 마찬가지입니다. 고시원을 구하는 방법에 대해 미리 조금만 알고 고시원을 찾아본다면 조금이라도 더 좋은 고시원을 비교해보고 구할 수 있습니다. 이번 포스팅에서 고시원을 구하는 방법에 대해서 아주 자세하게 알아보겠습니다. 저는 예전에 대학교를 다니던 중 방학 때 학원을 다니기 위해 서울로 올라갈 일이 있었습니다. 살다 보면 저처럼 학원을 간다던지, 취업을 하기 위함이라던지, 무엇인가 목적이 있을 때 살던 곳에서 벗어나 다른 지역으로 갈 일이 생깁니다. 사는 곳을 잠시라도 옮기게 되면 의식주 중하나인 거주지를 해결해야 합니다. 타 지역에 친구가 있다면 잠시 신세 질 수도 있을 것이고 에어비앤비.. 2022. 2. 19. 무보증 원룸을 찾는다면 고시텔 추천 원룸을 구할 때 필요한 것이 어떤 것이 있을까요? 바로 보증금입니다. 적게는 500만 원, 비록 원룸이라 할지라도 보증금이 1000, 2000만 원 되는 원룸도 있습니다. 이렇게 원룸을 구하기 위해서는 목돈이 필요한데 목돈이 필요 없는 무보증원룸을 찾는다면 고시텔은 어떻게 생각하시나요? 고시텔이라고 하면 아직도 우리나라에서 부정적인 시각이 존재합니다. 하지만 고시원 중에서도 프리미엄 고시원을 한 번이라도 방문해보면 이곳이 원룸인지 오피스텔인지 하는 느낌을 받는 고시텔도 분명히 존재합니다. 고급 오피스텔처럼 큰 창이 있고 복도식 구조에 붙어 있는 옷장, 복층 이런 구조를 말씀드리는 것은 아닙니다. 그만큼 고시텔도 발전했다는 것이죠. 제가 고시텔의 장점에 대해서도 한번 포스팅을 했던 적이 있는데 고시텔의 장.. 2022. 2. 15. 이전 1 2 3 4 다음
